讃東閣

岩手県盛岡市本町通二丁目
山田線 / 上盛岡駅徒歩4分
2003年築 / 12階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

41.3

フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価

相場

1,720

2,079

2,438

2,797

AI査定結果

推定相場価格

2,258万円

34.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,079万円〜2,438万円

31.3万円/㎡〜36.7万円/㎡

推定賃料

9.2万円

0.14万円/㎡

推定利回り

4.6%

最終更新日: 2026年4月2日

讃東閣

2,415万円（36.4万円/㎡）/ 5階 / 66.37㎡ / 3LDK

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ポイント

全ての販売履歴2件の平均平米単価は36.99万円です。
閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/03/27	2,415万円	36.4万円	5階	66.37㎡	3LDK	南
2026/03/26	2,495万円	37.6万円	9階	66.37㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は34.38万円です。
閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/03/27	讃東閣盛岡市本町通二丁目	上盛岡駅4分	2,415万円	36.4万円	66.37㎡	3LDK	5階 / 12階建	南	2003年	54戸	SRC
2026/02/05	クランズスクエア盛岡アーバンウエスト盛岡市新田町	盛岡駅11分	2,690万円	36.5万円	73.72㎡	3LDK	5階 / 9階建	西	2004年	74戸	RC
2024/02/22	Mシティ盛岡駅西通り盛岡市盛岡駅西通一丁目	盛岡駅4分	2,250万円	29.8万円	75.51㎡	3LDK	9階 / 14階建	南東	2002年	103戸	SRC
2026/02/27	Mシティ盛岡駅東盛岡市盛岡駅前北通	盛岡駅6分	3,190万円	40.5万円	78.69㎡	3LDK	14階 / 15階建	南西	2000年	70戸	SRC
2023/08/25	Mシティ西口公園盛岡市盛岡駅西通二丁目	盛岡駅7分	2,580万円	35.1万円	73.47㎡	3LDK	11階 / 14階建	南	2005年	75戸	SRC
2025/04/30	キャピタルプラザ上盛岡盛岡市上田一丁目	上盛岡駅8分	1,980万円	28.4万円	69.77㎡	3LDK	6階 / 10階建	南	2002年	60戸	RC
2025/10/28	トーカンジェネラス本町盛岡市本町通三丁目	上盛岡駅2分	1,700万円	28.8万円	58.97㎡	2LDK	7階 / 10階建	南	2000年	34戸	RC
2026/03/16	クランズスクエア盛岡アーバンレジデンス盛岡市本町通三丁目	盛岡駅12分	2,690万円	34.9万円	76.99㎡	3LDK	10階 / 12階建	南	2006年	75戸	RC
2024/06/09	びゅうMシティ上盛岡盛岡市本町通三丁目	上盛岡駅1分	2,100万円	27.5万円	76.31㎡	3LDK	10階 / 11階建	南	1999年	92戸	SRC
2026/03/13	ランドシティ盛南ステイツ盛岡市本宮六丁目	盛岡駅24分	2,280万円	30.6万円	74.55㎡	3LDK	6階 / 15階建	南	2008年	56戸	RC
2024/07/07	ライオンズマンション桜城盛岡市中央通三丁目	盛岡駅8分	2,190万円	35.7万円	61.34㎡	2LDK	3階 / 12階建	南東	2001年	61戸	SRC
2026/01/16	サンデュエル桜城盛岡市中央通三丁目	盛岡駅9分	2,880万円	37.5万円	76.71㎡	3LDK	2階 / 12階建	南	2006年	54戸	RC
2024/02/22	クランズスクエア中央通盛岡市中央通二丁目	盛岡駅15分	3,090万円	45.2万円	68.32㎡	3LDK	3階 / 12階建	南	2003年	44戸	SRC
2023/11/30	クランズスクエア開運橋盛岡市大通三丁目	盛岡駅5分	2,500万円	32.0万円	78.01㎡	3LDK	8階 / 13階建	南東	2002年	25戸	SRC
2026/03/12	ジェネラス開運橋盛岡市開運橋通	盛岡駅6分	2,500万円	33.1万円	75.6㎡	3LDK	11階 / 15階建	南	2000年	91戸	SRC
2025/06/03	ル・サンク大沢川原盛岡市大沢川原二丁目	盛岡駅9分	2,980万円	38.2万円	77.96㎡	3LDK	2階 / 10階建	南	2008年	37戸	RC
2024/02/23	プロスペール中央公園盛岡市本宮三丁目	盛岡駅19分	2,650万円	36.7万円	72.16㎡	3LDK	5階 / 9階建	西	1998年	39戸	RC
2026/02/22	D’クラディア菜園盛岡市大沢川原二丁目	盛岡駅9分	2,480万円	31.5万円	78.61㎡	3LDK	4階 / 10階建	東	2004年	49戸	RC
2025/07/20	ジェネラスマンション医大前盛岡市本町通一丁目	盛岡駅13分	1,950万円	33.2万円	58.77㎡	2LDK	6階 / 15階建	北西	2003年	54戸	SRC
2026/02/08	トーカンジェネラス内丸盛岡市内丸	盛岡駅25分	2,180万円	37.5万円	58.08㎡	2LDK	6階 / 12階建	南西	2001年	33戸	SRC
2025/06/20	サーパス本宮盛岡市本宮一丁目	盛岡駅23分	3,280万円	39.9万円	82.29㎡	4LDK	10階 / 10階建	南	2008年	39戸	RC
2026/03/04	キャピタルプラザ上の橋盛岡市上ノ橋町	盛岡駅30分	2,198万円	30.8万円	71.3㎡	2LDK+S	2階 / 7階建	南西	2000年	34戸	RC
2025/07/18	サンデュエル中ノ橋クリスティア盛岡市中ノ橋通一丁目	盛岡駅27分	2,790万円	38.0万円	73.48㎡	3LDK	2階 / 15階建	南	2008年	56戸	RC
2026/04/02	サーパス中ノ橋盛岡市中ノ橋通一丁目	盛岡駅24分	2,670万円	39.5万円	67.63㎡	3LDK	4階 / 14階建	南	2005年	65戸	RC
2025/12/04	サーパス南大通盛岡市南大通三丁目	盛岡駅11分	3,050万円	39.1万円	77.97㎡	3LDK	6階 / 10階建	南東	2002年	104戸	RC
2024/06/09	ネオステージ清水町盛岡市南大通二丁目	盛岡駅14分	2,480万円	30.7万円	80.68㎡	3LDK	13階 / 14階建	南	2001年	67戸	SRC
2025/04/04	D’レスティア明治橋盛岡市南大通三丁目	仙北町駅10分	2,180万円	28.3万円	77.05㎡	3LDK+S	8階 / 8階建	南西	2003年	28戸	SRC
2024/03/15	Dレスティア南大通DixS 盛岡市南大通一丁目	盛岡駅29分	3,500万円	45.3万円	77.25㎡	3LDK	13階 / 13階建	東	2007年	72戸	RC
2025/12/13	プレミスト天神町盛岡市天神町	山岸駅20分	2,280万円	33.7万円	67.65㎡	2LDK	9階 / 11階建	南西	2008年	30戸	RC
2026/03/16	D’レスティア加賀野盛岡市加賀野三丁目	山岸駅22分	2,590万円	33.1万円	78.31㎡	3LDK	14階 / 14階建	南西	2006年	86戸	RC
2024/01/23	セイフテック表参道盛岡市八幡町	仙北町駅20分	1,950万円	27.9万円	69.8㎡	2LDK+S	13階 / 14階建	南	1998年	63戸	RC
2025/05/14	サーパス津志田盛岡市津志田西二丁目	岩手飯岡駅17分	2,480万円	29.9万円	82.9㎡	4LDK	3階 / 9階建	南	2007年	67戸	RC
2024/09/11	サンデュエル津志田盛岡市津志田南二丁目	岩手飯岡駅16分	2,480万円	30.9万円	80.17㎡	3LDK	10階 / 10階建	南	2007年	25戸	RC

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ポイント

過去1年間で、平均販売価格は岩手県で1.9%上昇、盛岡市では1.9%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は盛岡市の平均と比較して1.6%割安です。

2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

岩手県

37.0万円/㎡

前年比+1.9%

盛岡市

37.0万円/㎡

前年比+1.9%

マンション概要

マンション名	讃東閣
所在地	岩手県盛岡市本町通二丁目
交通	山田線上盛岡駅徒歩4分
築年月	2003年
階数	12階建
総戸数	54戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

讃東閣

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